Apartament cu 4 camere/Spatiu birouri/ Cabinet - Nicolina

Apartament 4 camere | 80 mp | Nicolina 2, Iași Vă propunem spre vânzare un apartament cu potențial excepțional, situat la parter, în zona semicentrală Nicolina 2 – una dintre cele mai bine conectate și căutate zone din Iași. Specificații tehnice: Imobilul are o suprafață generoasă de aproximativ 80 mp, este decomandat și dispune de 4 camere spațioase, 2 grupuri sanitare și 2 holuri, care asigură o separare clară și eficientă a zonelor funcționale. Compartimentarea inteligentă oferă posibilitatea împărțirii în două unități complet independente – un avantaj major pentru investiție sau activități comerciale. Dotări și confort: Apartamentul beneficiază de izolație termică, centrală termică proprie, aer condiționat, tâmplărie PVC, instalație sanitară separată și subsol tehnic – elemente care garantează confort ridicat și costuri reduse de exploatare. Localizare strategică: Zona Nicolina 2 oferă acces rapid la mijloacele de transport în comun (aprox. 2 minute până la stații de autobuz și tramvai, cu legături directe spre centru și periferie) și aproximativ 20 de minute pe jos până în centrul Iașului. Zonă liniștită, dens populată, cu vizibilitate bună și infrastructură completă. Posibilități de utilizare: Cabinet medical, birou sau sediu de firmă cu acces direct din exterior Două spații independente pentru închiriere Locuință cu grădină, ideală pentru familie, copii sau animale de companie Prin versatilitate, poziționare și potențial real de valorificare, acest apartament reprezintă o oportunitate pe piața imobiliară din Iași.