REA1028818 Duplex l 6 Camere l Piata Universitatii

SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o proprietate in zona Piata Universitatii, compusa dintr-un duplex dispus pe doua etaje, complet renovat si reconfigurat in anul 2019. Apartamentul este organizat astfel: -un apartament principal de 4 camere situat la etajul 5 -doua studiouri independente situate la etajul 6 Suprafata totala utila interioara este de aproximativ 170 mp, la care se adauga: - terasa panoramica de 92.42 mp -alte doua balcoane insumand aproximativ 14 mp Compartimentare: Etaj 5: -apartament 4 camere -suprafata utila: 87.58 mp -balcon: 7.13 mp -terasa panoramica spectaculoasa: 92.42 mp Etaj 6: -doua studiouri independente -suprafata utila totala: 82.42 mp -balcon: 7.13 mp Proprietatea a fost complet renovata in 2019: -instalatii electrice si sanitare refacute integral -centrala termica proprie -tamplarie si finisaje modernizate -mobilier realizat la comanda -aer conditionat in fiecare unitate -amenajare contemporana, optimizata atat pentru locuire, cat si pentru exploatare investitionala Terasa reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii, oferind un spatiu exterior rar intalnit in zona centrala a Bucurestiului, cu deschidere larga si multa lumina naturala. Proprietatea este exploatata in prezent in regim de inchiriere si ofera un randament atractiv pentru zona centrala, avand posibilitati multiple de utilizare: -investitie cu venit imediat -locuire plus venit complementar -corporate rentals -short / medium term rental -concept boutique urban retreat Pozitionare excelenta: -la cateva minute de Universitate -acces rapid catre Rosetti, Armeneasca si Piata Romana -restaurante, cafenele si zone culturale in imediata apropiere Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!