Apartament 3 camere | 85 mp | 2 băi | Balcon 10 mp Loc de parcare

Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafață de 85 mp, situat în cadrul ansamblului rezidențial Vienna Parkside Residence, pe Bulevardul Metalurgiei, Sector 4, București. Apartamentul are o compartimentare practică, 2 băi și un balcon generos de 10 mp, cu acces atât din bucătărie, cât și din living, ideal pentru relaxare. Dotări și investiții realizate: Mobilier în valoare de aproximativ 20.000 €, pentru care dețin factură. Bucătărie mobilată și echipată cu electrocasnice: cuptor electric încorporabil, plită cu inducție, hotă, frigider și mașină de spălat vase. Investiții suplimentare de 25.000 lei în băi și finisaje. Plase de țânțari, în valoare de 3.000 lei. Confort, eficiență energetică și locuire sustenabilă Vienna Parkside Residence este un proiect rezidențial verde, conceput pentru un stil de viață modern, cu accent pe eficiență energetică, confort și sustenabilitate. Printre avantajele proiectului se numără: Panouri fotovoltaice, pentru producerea energiei electrice. Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic sporit. Tâmplărie cu geam tripan, pentru o bună izolare termică și fonică. Sisteme de izolație termică performante, menite să reducă pierderile de căldură. Soluții constructive orientate spre eficiență energetică și reducerea consumului de energie. Locație excelentă, lângă Parcul Tudor Arghezi! Parcul dispune în prezent de aproximativ 4 hectare, iar extinderea planificată cu încă 4 hectare ar urma să aducă noi spații verzi și locuri de joacă, pentru o suprafață totală de aproximativ 8 hectare. Loc de parcare rezervat, cu 7.800 € TVA inclus. Conform informațiilor disponibile, prețul unui loc de parcare similar la dezvoltator este de aproximativ 13.000 €, ceea ce reprezintă un avantaj potențial de aproximativ 5.200 €. O locuință modernă, cu spațiu generos, două băi, balcon accesibil din două încăperi și investiții importante deja realizate, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă stau la dispoziție. Cod Intern CP3491452