Apartament 2 camere, 85 mp, zona Kalinderu - Bușteni

BLITZ vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere, situat la demisolul unui imobil modern construit în anul 2021 (regim S+P+2E+M), în Bușteni, cu 68,9 mp utili, terasă privată & parcare securizată — poziționat excelent, chiar la baza Domeniului Schiabil și a Fun Park-ului Kalinderu! Suprafețe și Compartimentare (conform releveu și act de proprietate): - Suprafață utilă interioară: 58,2 mp - Terasă acoperită / foișor privat: 10,7 mp - Suprafață utilă totală: 68,9 mp (Suprafață construită: 85,1 mp) - Cotă indiviză teren: 47 mp din terenul total de 332 mp Compartimentare funcțională: - Living generos: 31,4 mp - Dormitor confortabil: 13,4 mp - Bucătărie separată: 9,3 mp - Baie complet finisată: 4,1 mp - Terasă exterioară închisă/acoperită: 10,7 mp (spațiu intim de relaxare) Performanță Energetică și Confort: - Clasă energetică: B (Nota energetică: 90,08) - Consum anual specific: 184,91 kWh/m²a - Încălzire cu centrală termică proprie pe gaz și calorifere, tâmplărie PVC cu geam termopan, finisaje moderne de calitate (gresie, parchet laminat), bloc izolat la exterior. Avantaje Cheie & Investiție: - Accesibilitate Kalinderu: Situat la câțiva pași de pârtie și Fun Park. - Pet-Friendly: Ideal pentru familii cu animale de companie datorită intrării/ieșirii separate directe pe terasă, oferind intimitate și zero deranj pentru vecini. - Parcare privată: Loc de parcare inclus, securizat cu barieră și supraveghere video. - Potențial turistic ridicat: Pretabil pentru exploatare imediată în regim hotelier (Booking / Airbnb) sau locuință de vacanță. Cod ofertă / ID BLITZ: P185494