Ultracentral - Apartament cu 1 camera in cladire istorica - Piata Unirii

Evand Homes va propune spre vanzare un apartament cu farmec istoric, situat in zona ultracentrala a Timisoarei, in apropiere de Piata Unirii, Piata Libertatii si Gradina Botanica. Proprietatea este amplasata la etajul 2 din 2 al unei cladiri istorice de patrimoniu, parte din situl urban Cartierul Cetatea Timisoarei si reprezinta o oportunitate atractiva atat pentru investitie, cat si pentru locuire. Apartamentul are o suprafata utila de 43 mp, este confort 1 si beneficiaza de o compartimentare practica: hol de acces, bucatarie, baie, debara, spatiu tehnic si o camera generoasa, cu tavane inalte de aproximativ 4 metri. Datorita configuratiei si inaltimii, camera poate fi reorganizata pentru a amenaja un dormitor separat si un mic living. Caracteristici si dotari: - Suprafata utila: 43 mp; - Boxa de 10 mp, inscrisa in Cartea Funciara; - Centrala termica proprie si incalzire prin calorifere; - Parchet original; - Tamplarie si usi interioare din lemn; - Frigider, masina de spalat vase si aragaz cu cuptor; - Termostat, senzor de gaz si interfon; - partial renovat in anul 2021; - Clasa energetica C. Apartamentul este intr-o stare buna, iar cladirea se afla intr-un proces de renovare. Acoperisul a fost refacut recent, o mare parte a fatadei a fost renovata, iar lucrarile de reabilitare a exteriorului sunt in curs de desfasurare. Datorita pozitionarii ultracentrale, in apropierea principalelor atractii istorice si turistice ale orasului, proprietatea este potrivita pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier, in functie de autorizatiile aplicabile. Cladirea beneficiaza de acordul de preemtiune necesar vanzarii, astfel incat tranzactia poate fi demarata imediat. O proprietate cu personalitate, intr-o locatie deosebita, potrivita pentru cei care apreciaza arhitectura istorica si cauta o investitie intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Timisoarei. Pret: 106.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947– Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.