3 camere decomandat cu terasa exterioara, 2 bai, intabulat , liber

Vă prezentăm spre vânzare un penthouse deosebit, situat în Miroslava, pe strada Viilor nr. 12, într-un imobil modern, cu doar două apartamente pe nivel, conceput pentru cei care apreciază confortul, intimitatea și calitatea locuirii. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea funcțională, finisajele atent alese și, mai ales, prin terasa privată impresionantă de 50,5 mp, un spațiu exterior care oferă multiple posibilități de amenajare. Este o locuință potrivită pentru cei care își doresc confortul unui apartament modern, dar și avantajul unui spațiu exterior generos, asemănător celui oferit de o casă. TERASĂ PRIVATĂ DE 50,5 MP – UN SPAȚIU CU ADEVĂRAT SPECIAL Principalul atu al acestei proprietăți îl reprezintă terasa generoasă, care poate fi transformată într-o adevărată oază de relaxare. Suprafața permite amenajarea mai multor zone distincte: Zonă de lounge cu canapele și fotolii de exterior Spațiu pentru jacuzzi, în funcție de verificările tehnice necesare Zonă de grătar și bucătărie exterioară Dining exterior pentru mesele în familie sau alături de prieteni Vegetație ornamentală, jardiniere și iluminat ambiental Imaginează-ți diminețile cu o cafea pe propria terasă, serile de vară petrecute în aer liber sau momentele de relaxare într-un spațiu amenajat exact după preferințele tale. O terasă de asemenea dimensiuni schimbă complet experiența locuirii la apartament! SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE Proprietatea dispune de o suprafață totală de 123,8 mp, distribuită astfel: - Suprafață utilă interioară: 73,3 mp - Terasă privată: 50,5 mp - Living generos: 23 mp - Dormitor: 13,1 mp - Dressing separat: 9,7 mp - Bucătărie individuală: 7,5 mp - Baie principală: 5 mp - Grup sanitar suplimentar: 2,8 mp - Holuri și spații de circulație Compartimentarea oferă o delimitare practică între zona de zi și zona de odihnă, iar dressingul separat reprezintă un avantaj important pentru organizarea eficientă a locuinței. DOTĂRI TEHNICE ȘI FINISAJE Apartamentul este complet finalizat și beneficiază de dotări moderne, alese pentru confort și eficiență: Încălzire prin pardoseală – distribuție uniformă a căldurii și confort termic sporit Termostate individuale pentru fiecare cameră – posibilitatea reglării temperaturii separat, în funcție de preferințe Centrală termică Vaillant în condensație – tehnologie modernă pentru încălzire și prepararea apei calde Tâmplărie PVC Salamander – pentru izolare termică și fonică Aer condiționat – confort suplimentar în sezonul cald Videointerfon – controlul accesului în imobil Uși interioare din lemn, cu design elegant Două băi – un avantaj important pentru confortul zilnic Pardoseli moderne și parchet montat în model herringbone, pentru un aspect rafinat Finisaje în nuanțe neutre și luminoase, ușor de integrat în diferite stiluri de amenajare * INTIMITATE ȘI CONFORT Un avantaj important al imobilului este numărul redus de apartamente pe nivel. Cu doar două apartamente pe etaj, locuința oferă un grad ridicat de intimitate și un ambient rezidențial mai liniștit. LOCALIZARE – MIROSLAVA, STRADA VIILOR NR. 12 Proprietatea este situată în zona rezidențială Miroslava, o alegere potrivită pentru persoanele care își doresc o locuință modernă, cu spațiu exterior generos, într-o zonă aflată în dezvoltare. * SITUAȚIE JURIDICĂ ȘI DISPONIBILITATE Apartament finalizat Intabulat Disponibil pentru predare imediată Fără perioadă de așteptare pentru finalizarea construcției PREȚ FINAL: 157.900 EURO – TVA INCLUS