Apartament 2 camere decomandate ,Cosbuc Aleea cu castani,parter ideal dezvoltare

Apartament 2 camere decomandat | 54 mp utili + terasă 16 mp | Parter | Zona George Coșbuc – Aleea cu Castani Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Baia Mare, zona George Coșbuc – Aleea cu Castani, într-o locație accesibilă, cu multiple facilități în apropiere. Amplasat la parterul imobilului, apartamentul dispune de o suprafață utilă de 54 mp, completată de o terasă generoasă de 16 mp, un avantaj important care oferă un plus de confort și posibilități variate de utilizare. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, accesul direct pe terasă din două încăperi și versatilitatea spațiului, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau desfășurarea unor activități profesionale, în condițiile obținerii avizelor și autorizațiilor necesare. Compartimentare - Hol acces - Living, cu acces direct pe terasă; - Dormitor separat, ce oferă intimitate și confort; - Bucătărie închisă, cu acces propriu pe terasă; - Baie cu fereastră, beneficiind de lumină și ventilație naturală; - Terasă de 16 mp, cu acces atât din living, cât și din bucătărie. Dotări și avantaje - Centrală termică proprie; - Instalații de încălzire realizate în cupru; - Compartimentare decomandată; - Amplasare la parter, cu acces facil; - Terasă generoasă, cu multiple posibilități de amenajare; - Poziționare într-o zonă accesibilă a orașului; - Potențial de adaptare pentru utilizare rezidențială sau profesională. O proprietate cu potențial multiplu Unul dintre principalele avantaje ale acestui apartament este posibilitatea de valorificare a spațiului în mai multe direcții. Pentru utilizare rezidențială, terasa de 16 mp poate deveni un spațiu plăcut de relaxare, o zonă de dining exterior sau o extensie funcțională a locuinței. Totodată, amplasarea la parter și configurația apartamentului oferă potențial pentru amenajarea unui birou, cabinet, sediu pentru activități profesionale sau alte servicii, în funcție de destinația permisă a imobilului. Există și posibilitatea analizării unei eventuale extinderi sau reconfigurări a spațiului, în limita condițiilor tehnice, urbanistice și legale aplicabile. Localizare Situat în zona George Coșbuc – Aleea cu Castani, apartamentul beneficiază de o poziționare convenabilă, cu acces către punctele de interes ale orașului, reprezentând o opțiune atractivă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. O proprietate care oferă mai mult decât un spațiu de locuit: flexibilitate, funcționalitate și potențial de valorificare pe termen lung. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa PlanHaus Imobiliare vă stă la dispoziție. Se percepe comision de intermediere!