Garsonieră ultracentral 29 mp | Renovată integral | Kogălniceanu – Cismigiu

Garsonieră de 29 mp în zona Piața Mihail Kogălniceanu – Calea Plevnei, la câteva minute de mers pe jos de metrou Izvor și de Parcul Cișmigiu. Renovare integrală finalizată în toamna anului 2025. Are boxă la subsol. Ideală pentru investiție. Renovarea a fost completă: Rețea electrică înlocuită integral Instalații sanitare înlocuite integral Lucrări de zidărie Tâmplărie PVC Salamander greenEVOLUTION 76 (profil german de 76 mm), 6 camere de izolare, Geam tripan 44mm , LowE-Float4-LowE Gresie, faianță, parchet Duș walk-in Ușă Maco cu yală Mottura Aer condiționat inverter Gree Se vinde nemobilată Despre imobil: Bloc din 1958, cărămidă, pereți groși Blocul are centrala proprie, independentă de sistemul de termoficare al orașului. Curte interioară cu posibilitate de parcare auto gratuit pentru proprietar(i), altfel 100RON pe lună. Access doar pe bază de cartelă. Parter supraînălțat Investițiile mari ale blocului sunt deja făcute. Centrala termică a blocului a fost înlocuită în 2024, lifturile noi au fost instalare în vara anului 2026. Ce e bine de știut dinainte Imobilul a fost expertizat în 1995 și încadrat în categoria de urgență U3. Nu este încadrat într-o clasă de risc seismic. Orice altă întrebare tehnică — răspund pe WhatsApp, telefonic sau direct la vizionare. Vând direct, fără intermediari. Nu colaborez cu agenții imobiliare. Contact preferabil pe WhatsApp. Preiau și apeluri, dar programul de lucru îmi limitează disponibilitatea în timpul zilei. Vizionări cu programare. Acte în regulă.